Asuntokaupan riidat Kotkassa
Hoidamme asunto- ja kiinteistökaupan riidat, vuokrasuhteen ongelmat ja taloyhtiöön liittyvät erimielisyydet. Kotkassa on paljon sekä uusia että vanhoja rivi- ja omakotitaloja, ja kummassakin ongelmat ovat erilaisia.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Näin etenemme tässä asiassa
Selvitämme tapahtumat ja asiakirjat.
Hankimme tarvittaessa asiantuntija-arvion.
Esitämme vaatimukset vastapuolelle.
Haemme sovintoa tai ratkaisua tuomioistuimessa.
Esimerkki
Käsittelemme asiasi luottamuksellisesti, eikä tietoja luovuteta eteenpäin.
Kerro tilanteestasi
Mitä aiemmin asiaan tartutaan, sitä enemmän vaihtoehtoja on. Ota yhteyttä, niin katsotaan tilanne yhdessä.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Kotkaa
Palvelemme koko Kotkassa. Langinkoski kuuluu Kotkan palvelualueeseemme, joten Langinkoskella asuvat saavat apua samoin ehdoin kuin muualla Kotkassa.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Aloita maksuttomalla alkukartoituksella
Alkukartoitus on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa. Saat arvion etenemisestä ja kustannuksista.